1985〜1995年築, 専有面積25.85㎡〜45.85㎡の平均販売価格
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レックスアベニュー四条大宮
京都府京都市中京区四坊大宮町
/ 大宮駅 徒歩2分
1990年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,495万円
41.7万円/㎡
656
1,215
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AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,775万円
33.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月2日
レックスアベニュー四条大宮
1,360万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 35.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,360万円 | 37.9万円 | 1階 | 35.85㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,650万円 | 46.0万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 65.6万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,680万円 | 68.1万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,680万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,780万円 | 70.7万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 1,360万円 | 37.9万円 | 35.85㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,100万円 | 35.5万円 | 31.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,380万円 | 38.5万円 | 35.84㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,090万円 | 40.0万円 | 27.27㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。